Refinancer et prolonger la durée
Refinancer votre prêt actuel. Si vous remboursez le solde de votre prêt logement actuel en contractant un nouveau prêt à un taux d’intérêt inférieur, vous remboursez moins chaque mois, ce qui vous permet de conserver davantage de liquidités.
D’abord bien faire son calcul. Après tout, un tel refinancement coûte aussi de l’argent. Si vous restez dans votre banque actuelle, elle vous facturera des frais de refinancement correspondant en principe à trois mois d’intérêts sur le solde restant dû, ainsi qu’éventuellement certains frais administratifs. Si vous changez de banque, vous aurez aussi des frais de notaire pour la «mainlevée» de l’ancienne hypothèque. Votre nouveau taux d’intérêt doit donc au moins compenser ces frais, sinon le refinancement ne sert à rien.
Également prolonger sa durée ? En cas de refinancement, vous pouvez aussi choisir de prolonger la durée de votre emprunt, p.ex. de 20 à 25 ans, afin de réduire encore votre mensualité.